Kauf
ID: 53127
Neu! Kapitalanlage mit 11,3% Rendite, Zimmervermietung mit Mietgarantie!!
Erdmannhausen
Kaufpreis 419.000 €
ERA Kuni ImmobilienLudwigsburg
ERA Kuni ImmobilienERA Kuni Immobilien · Ludwigsburg
Verkaufen, kaufen, finanzieren: Wir begleiten Eigentümer und Käufer in Ludwigsburg und Umgebung persönlich – mit dem internationalen ERA-Netzwerk im Rücken.
Büro in der Schorndorfer Straße 45 · Mo–Fr 8:30–17:00 Uhr
Simon Seitter
Ihr Ansprechpartner bei ERA Kuni Immobilien
Vier Wege, ein Ansprechpartner. Wählen Sie Ihr Anliegen – wir kümmern uns um den Rest.
Eigentümer
Vom realistischen Preis bis zum Notartermin – strukturiert, diskret und mit klarem Plan.
Wertermittlung
Eine erste Einschätzung holen und danach gemeinsam vor Ort genau hinschauen.
Suchende
Unsere aktuellen Häuser und Wohnungen in Ludwigsburg und Umgebung – immer tagesaktuell.
Käufer
Budget klären, bevor Sie sich verlieben: mit unserem Finanzierungspartner an Ihrer Seite.
Wer wir sind
ERA Kuni Immobilien ist Ihr Immobilienbüro in Ludwigsburg. Ihr direkter Ansprechpartner ist Simon Seitter – vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Wir kennen die Stadt, ihre Lagen und ihre Eigenheiten. Und über das ERA-Netzwerk erreichen wir Käufer auch dort, wo ein einzelnes Büro allein nicht hinkommt.
Kein Versprechen von der Stange – sondern eine Arbeitsweise, die Sie nachvollziehen können.
Persönlich
Sie sprechen mit Simon Seitter – nicht mit einer Hotline.
Lokal
Büro in der Schorndorfer Straße, Fokus auf Ludwigsburg und das direkte Umland.
Vernetzt
Reichweite, Werkzeuge und Standards eines internationalen Maklernetzwerks.
Verzahnt
Bewertung, Vermarktung und Finanzierung greifen sauber ineinander.
Live aus unserem Bestand
Unsere neuesten Immobilien – automatisch aktuell, sobald ein Objekt dazukommt oder verkauft ist.
So verkaufen wir
Sie wissen jederzeit, wo Ihr Verkauf steht und was als Nächstes passiert. Keine Blackbox, keine Überraschungen beim Notar.
01
Wir hören zu: Ziele, Zeitplan und Besonderheiten Ihrer Immobilie.
02
Marktgerechter Angebotspreis auf Basis von Lage, Zustand und Vergleichswerten.
03
Wir stellen zusammen, was Käufer und Banken sehen wollen.
04
Exposé, Fotos, Portale und das ERA-Netzwerk – gezielt statt breit gestreut.
05
Vorqualifizierte Interessenten, strukturierte Termine, ehrliches Feedback.
06
Wir begleiten Kaufvertrag, Notartermin und Schlüsselübergabe.
Unsere Region
Eglosheim ist nicht Hoheneck, die Weststadt nicht Poppenweiler. Wir kennen die Unterschiede – und bewerten Ihre Immobilie mit dem richtigen Fokus.
Und im Umland: Kornwestheim · Asperg · Möglingen · Tamm · Freiberg am Neckar · Remseck
Ludwigsburger Stadtteile
Innenstadt Weststadt Oststadt Eglosheim Hoheneck Neckarweihingen Oßweil Pflugfelden Poppenweiler
Immobilienbewertung
Ob Verkauf, Erbe oder einfach Neugier: Eine fundierte Einschätzung ist der beste erste Schritt – auf Wunsch persönlich vor Ort.
01
Eckdaten nennen, erste Werteinschätzung erhalten – kostenlos und unverbindlich.
02
Wir sehen uns Zustand, Ausstattung und Lage persönlich an.
03
Sie erhalten einen realistischen Preis und wissen, wie wir ihn begründen.
Kundenstimmen
Echte Google-Bewertungen – nach Ihrer Zustimmung live geladen.
Finanzierung
Gemeinsam mit unserem Finanzierungspartner klären wir, was realistisch möglich ist – bevor Sie sich festlegen.
Einkommen, Eigenkapital, monatliche Rate.
Konditionen verschiedener Banken nebeneinander.
Stärker verhandeln, weil die Finanzierung steht.
Häufige Fragen
Die Ersteinschätzung ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Einen Termin vor Ort besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen.
Beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen an private Käufer gilt seit Dezember 2020: Tragen beide Seiten Provision, zahlen Verkäufer und Käufer den gleichen Anteil. Die Details klären wir transparent im Erstgespräch.
Das hängt von Objekt, Lage und Preis ab. Nach der Bewertung geben wir Ihnen eine realistische Einschätzung für Ihren konkreten Fall.
Unser Schwerpunkt liegt auf Ludwigsburg mit allen Stadtteilen und dem direkten Umland. Fragen Sie uns einfach – auch für Orte, die hier nicht stehen.
Natürlich. Ein Gespräch verpflichtet zu nichts. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns.
Kontakt
Rufen Sie uns an, schreiben Sie uns oder kommen Sie im Büro vorbei. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
ERA Kuni Immobilien
Simon Seitter
Schorndorfer Straße 45, 71638 Ludwigsburg
Mo–Fr 8:30–17:00 Uhr
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