Ihr Baufinanzierungs-Check für Ludwigsburg und die Region: Die Zinsindikation erscheint sofort im Browser, ohne Angabe persönlicher Daten – auch für Immobilienkauf und Forward-Darlehen.
Alle Berechnungen laufen in Ihrem Browser. Es wird nichts übertragen und nichts gespeichert.
Zinsdaten Stand: .
Repräsentatives Beispiel gem. § 6a PAngV: Nettodarlehensbetrag 220.000 €, besichert durch Grundschuld in gleicher Höhe, gebundener Sollzins 3,80 % p. a., effektiver Jahreszins 3,87 %, Sollzinsbindung 10 Jahre, anfängliche Tilgung 2 %, monatliche Rate 1.063,33 €, voraussichtliche Gesamtlaufzeit bis zur vollständigen Rückzahlung ca. 28 Jahre (bei unverändertem Zinssatz), Gesamtbetrag ca. 358.100 €. Zwei Drittel der vermittelten Kunden erhalten den genannten oder einen günstigeren effektiven Jahreszins. Kosten der Grundschuldbestellung (Notar und Grundbuchamt) fallen zusätzlich an. Vermittlung durch Thomas Bossert, Erlaubnis nach § 34i GewO (IHK Region Stuttgart), Reg.-Nr. D-W-155-GF9L-61.
Wer mit geprüfter Finanzierung besichtigt, verhandelt aus einer stärkeren Position. Verkäufer und Makler nehmen Ihr Angebot ernster, weil die Finanzierung steht.
Wir klären Einkommen, Eigenkapital und Ihren Suchrahmen. Dauer etwa 30 Minuten, telefonisch oder online.
Ich prüfe Ihre Unterlagen und rechne Ihr belastbares Budget durch. Sie wissen danach genau, was Sie sich leisten können.
Sie erhalten eine Bestätigung über Ihren geprüften Finanzierungsrahmen. Damit treten Sie beim Verkäufer wie ein Barzahler auf.
Selbstständiger Finanzierungsberater seit 2012
Baufinanzierung mache ich seit 2012 als selbstständiger Finanzierungsberater, bis 2021 in München, heute wieder in meiner Heimatregion Stuttgart. In dieser Zeit habe ich Finanzierungen mit rund 230 Millionen Euro Darlehensvolumen begleitet und weiß deshalb, an welchen Stellen ein Angebot gut aussieht und trotzdem nicht passt.
Ich vermittle über einen Vergleich von mehr als 500 Bankpartnern, von der Erstfinanzierung über die Anschlussfinanzierung bis zur Kapitalbeschaffung.
Sie wählen das Vergütungsmodell. Entweder zahlt die finanzierende Bank meine Vermittlungsgebühr, oder Sie zahlen sie direkt und erhalten dafür Nettokonditionen, im Schnitt 0,15 Prozentpunkte günstiger. In beiden Fällen lege ich die Vergütung offen.
20 Jahre Erfahrung in der Baufinanzierung. Baut Finanzierungen, die auch in zehn Jahren noch passen.
Hintergrund im Steuerrecht. Denkt die steuerliche Seite Ihrer Finanzierung von Anfang an mit.
Ihre Anfrage bearbeitet immer einer von uns dreien. Kein Callcenter, keine Warteschleife.
„Herr Bossert hat in kürzester Zeit eine klasse Finanzierung zu exzellenten Konditionen auf die Beine gestellt. Von Anfrage bis Abschluss hat der ganze Prozess etwa einen Monat gedauert."
„Wir hatten ab der ersten Sekunde eine sehr gute Vertrauensbasis, weil er sehr offen und transparent mit uns kommuniziert. Wir fühlten uns jederzeit in guten Händen."
„Er ist äußerst kompetent, sehr hilfsbereit und durch seine proaktive Art hat er die Finanzierung sehr schnell und unkompliziert abgewickelt."
„Die Zusammenarbeit mit Herrn Bossert war erstklassig. Besonders hervorzuheben sind die schnelle Reaktionszeit und der durchweg unkomplizierte Austausch. Der gesamte Ablauf der Finanzierung lief ideal und reibungslos."
„Wir arbeiten mit Herrn Bossert bereits zum zweiten Mal für eine Immobilienfinanzierung und sind höchst zufrieden. Wir schätzen insbesondere, dass er bei Rückfragen der Bank oder Abstimmungen mit Maklern und Notariaten eigenständig die Verantwortung übernimmt und so wirklich Last abnimmt."
„Seit vielen Jahren arbeiten wir vertrauensvoll und erfolgreich zusammen. Besonders schätzen wir die persönliche Beratung auf Augenhöhe, die hohe Verlässlichkeit und das sichere Gefühl, für unsere Kundinnen und Kunden stets eine passende Finanzierungslösung zu finden. Das unverbindliche Angebot schafft dabei von Anfang an Transparenz – ganz ohne Druck und mit ausreichend Raum für eine fundierte Entscheidung."
Sinnvoll sind 36 bis 12 Monate vor Ablauf der Zinsbindung. In diesem Fenster lässt sich der heutige Zins über ein Forward-Darlehen festschreiben, wenn das zu Ihrer Situation passt.
Nein. Das Verlängerungsangebot der Hausbank ist oft nicht das beste am Markt, ein Vergleich kostet Sie nichts und verpflichtet zu nichts.
Sie ist eine Bestwert-Orientierung auf Basis aktueller Marktkonditionen, kein Angebot. Der tatsächliche Zins hängt von Bonität, Objekt und Bank ab.
Nichts. Die Berechnung läuft vollständig in Ihrem Browser, es wird nichts an einen Server übertragen und kein Cookie gesetzt.
Die Beratung und der Vergleich kosten Sie nichts. Bei Abschluss haben Sie die Wahl zwischen zwei Vergütungsmodellen.
Standard: Die finanzierende Bank zahlt meine Vermittlungsgebühr, für Sie fallen keine Kosten an. Alternative: Sie zahlen die Vermittlungsgebühr direkt an mich und erhalten dafür Nettokonditionen der Bank, im Schnitt 0,15 Prozentpunkte günstiger. Bei größeren Darlehen und langen Zinsbindungen rechnet sich das oft, ich rechne Ihnen beide Wege transparent vor.
Auch das ist ein normaler Auftrag. Sie bringen Ihr Angebot mit, ich sage Ihnen ehrlich, ob es gut ist.
Zwei Wege, Sie wählen. In beiden Fällen erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden eine Rückmeldung, unverbindlich und ohne Kosten.
Eckdaten online erfassen, ich melde mich mit einer ersten Einschätzung. Der richtige Weg, wenn Ihr Vorhaben schon konkret ist.
Anfrage startenDirekt einen Termin in meinem Kalender wählen, telefonisch oder online. Der richtige Weg für alle offenen Fragen vorab.
Termin buchenDie Anfrage läuft über das Beratungsportal von Thomas Bossert, die Terminbuchung über Microsoft Bookings. Hinweise zur Datenverarbeitung finden Sie jeweils dort. Diese Seite selbst setzt keine Cookies und überträgt keine Daten.